Belle maison pavillonnaire de 4 chambres dans son environnement boisé, Organisée sur deux niveaux : - Un premier niveau comprenant un grand salon séjour avec cheminée, cuisine et accès direct à une grande terrasse, trois chambres, salle de bain et toilettes indépendantes - un second niveau avec son espace de vie, chambre et salle d'eau avec toilettes Au calme du quartier recherché d'Orvault Chantilly Enorme potentiel complémentaire sous combles aménageables d'environ 60m2 carrez Grand jardin de 1100m2 comprenant un cabanon à restaurer. Joli cours d'eau en contrebas de parcelle. Un garage double avec une buanderie complètent ce bien. A 2 mns à pied des commerces, des écoles et des transports (Tramway ligne 3 "arrêt Bignon" et Bus ligne 79), Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.