Maison d’architecte, un bien rare qui séduira les amateurs de volumes ouverts et d’architecture contemporaine aux jeux de niveaux subtils. Pavillon individuelle de 116m² élevée sur un sous-sol de 64m², entouré d'un magnifique terrain de 600m2. Située proche de toutes commodités et points d'intérêt d'Osny, cette maison vous assure une qualité de vie optimale. À proximité de la gare (7min à pied), des écoles (5min à pied), du parc de Grouchy et en plein centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Organisée sur trois niveaux, elle se distingue par son agencement original, chaque espace est relié aux autres par seulement trois ou quatre marches, créant une circulation fluide et offrant des perspectives dégagées sur l’ensemble de la maison. Depuis le séjour, on profite déjà d’une vue sur le niveau supérieur et sur l’espace en contrebas, donnant à l’ensemble une sensation d’espace et de convivialité créant une ambiance moderne et chaleureuse. La maison se compose comme suit: une entrée avec wc, point d'eau et rangements, salle à manger ouverte sur une 1ère terrasse et cuisine entièrement équipée et ilot central modulable pour encore plus d'espace. Un superbe séjour de 22m² avec poêle à granule, donnant directement sur une terrasse avec barbecue et coin potager ainsi qu'un 'incroyable jardin. Au 2ème niveau: une sdb à raffraichir, 2 chambres dont une avec rangements intégrés, un wc. Le 3ème offre une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Sous sol avec une partie atelier, cave à vin, coin buanderie avec pompe à chaleur de 2022 et un double garage ( possibilité également de garer 2 véhicules devant le garage). Le tout édifié sur un superbe terrain verdoyant de 600m2 avec cabanon en dur (électricité et luminaire), joli bar en bois, piscine hors-sol avec pompe, cerisier et verdure. Maison tout à l'électrique, proche de tout. Taxe foncière s'élevant à 2400€ Diag en D, toiture démoussée et vérifiée en 2025 Isolation extérieur faite en 2022, rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.