NOUVEAUTÉ – LE CHARME DE LA CAMPAGNE À PETIT PRIX ! Votre première maison avec du cachet… au calme absolu ! Et si votre premier achat avait du caractère, de l’espace et du potentiel ? Située dans une impasse au calme, cette maison pleine de charme est idéale pour démarrer un nouveau projet de vie Un intérieur chaleureux et authentique Dès l’entrée, on ressent une ambiance cosy avec : -cheminée à foyer ouvert -pierres et poutres apparentes Un vrai cocon où l’on se sent bien -Salon + salle à manger -Cuisine séparée -Salle d’eau avec WC Travaux de rafraichissements à prévoir + électricité à vérifier+ rénovation énergétique L’occasion parfaite de mettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble Un espace nuit modulable selon vos envies À l’étage : -3 chambres -1 bureau Deux chambres plus petites ? Cloisons modifiables pour créer un espace plus grand, un dressing ou un bureau LE GROS PLUS : UN ÉNORME POTENTIEL ! Dépendance / garage de 104 m² Parfait pour : -stockage / véhicules -atelier / bricolage -projet d’aménagement futur -activité indépendante Grands extérieurs: -Cour en bitume -Jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours Chauffage gaz Pourquoi c’est une super opportunité ? -Idéal premier achat -Maison avec du cachet -Potentiel +++ -Travaux = valorisation du bien -Environnement calme Un bien parfait pour se lancer, créer, personnaliser… et construire son avenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.