EN EXCLUSIVITÉ* À OZOIR-LA-FERRIÈRE* *QUARTIER DE LA DOUTRE* Charmante Maison avec vie de PLEIN PIED BELLE EXPOSITION PLEIN SUD – AU CALME PROCHE ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - RER E - PROCHE CENTRE VILLE 100m² HABITABLES (118m² utiles) 5 PIECES DONT 3 CHAMBRES ET UN AGREABLE DOUBLE SEJOUR, AVEC CUISINE OUVERTE, TRÈS LUMINEUX de 45m² environ donnant accès à la terrasse exposé PLEIN SUD LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 292m² La maison vous offre, au rez de chaussée : - Une entrée avec rangement - Un double séjour lumineux avec cheminée en marbre avec insert et cuisine ouverte aménagée - Deux chambres - Une salle d'eau avec meuble double vasque - Un toilette indépendant - Et un espace buanderie Les combles ont été aménagés et peuvent servir de troisième chambre. LES PLUS : - Menuiseries DOUBLE VITRAGE - Toiture recente (2019) - Terrasse couverte au fond de la parcelle + Abris pour stockage - École et centre ville à proximité à pied - Gare RER E à 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.