MAISON 5 PIÈCES – PALAVAS-LES-FLOTS (Rive Gauche) – À 2 MINUTES DE LA MER ! Rare à la vente ! En plein cœur de Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces de 107 m² sur une parcelle de 255 m². Atouts majeurs : * Emplacement premium : tout à pied, plages & commodités à 2 minutes * 4 chambres + combles isolés à aménager selon vos envies * Grand garage de 28 m², jardin exposé Sud, terrasse couverte * Climatisation, cuisine indépendante, cellier, double accès Agencement pratique : * Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau, WC, cellier * Étage : 2 chambres + combles exploitables (bureau, suite parentale, salle de jeux…) Prévoir des travaux pour personnaliser votre futur cocon au bord de la mer. Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel et emplacement d’exception. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.