* EXCLUSIVITE :Maison de 114m² avec Jardin et Garage à Parempuyre* Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Parempuyre, offrant 3 chambres et de belles prestations, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. *Description des Pièces:* - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC indépendant - Vaste séjour lumineux avec espace cuisine - Salle à manger conviviale - Terrasse de 64m² offrant un espace de détente extérieur - Garage attenant offrant praticité et sécurité - Jardin arboré offrant des moments de tranquillité *Avantages:* Cette maison présente un excellent état général, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, l'aération mécanique, et l'assainissement. Ses expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun, écoles et de la gare, elle offre une accessibilité et une praticité appréciables au quotidien. *A visiter sans tarder cette maison combinant confort, espace et tranquillité à Parempuyre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.