*Maison de plain-pied de 101m² - Terrain de 2000m² - Pavie* La maison, construite en 1972, est très lumineuse et fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et se compose comme suit : une entrée, un séjour de presque 35 m ², une cuisine séparée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres entre 9,5 m ² et 12,5 m ², une salle d'eau entièrement refaite et un toilette séparé. En termes d'aménagements extérieurs, vous bénéficiez d'une terrasse de 32 m ² entièrement couverte et orientée Sud-Ouest, parfaitement adaptée pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain arboré de plus de 2000 m ² et sans vis-à-vis offre lui aussi un espace de loisirs pour petits et grands. On trouve également un grand garage pour mettre un véhicule à l'abri ou pour stocker du matériel de bricolage/jardinage. A proximité d'une route passante, cette maison pleine de potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et se transformer en véritable petit cocon! Idéal pour un investisseur ou un premier achat, n'attendez pas et venez la visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.