Pavillon 104 m² – Grand terrain constructible – Payns (10600) À vendre pavillon de plain-pied sur superbe terrain clos et arboré de 2613 m², dont environ 1000 m² constructibles ! Idéal pour projet d’agrandissement, construction annexe ou simplement profiter d’un grand espace extérieur parfaitement entretenu. La maison se compose de : -Une entrée, -Séjour/salon lumineux avec cheminée de 38.30m², -Cuisine aménagée de 13.60m², -Un couloir, -3 chambres avec dressings de 11.20m², 11.25 et 14.90m², -Grande salle d’eau, WC séparés. - Sous-sol total avec porte motorisée et alarme - Garage indépendant - Portail motorisé - Chauffe-eau thermodynamique, clim réversible, pompe à chaleur Située à Payns, secteur calme à 15 min de Troyes. - Atout rare : terrain constructible et parfaitement entretenu, avec arbres fruitiers. Me contacter pour plus d’infos ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.