PERRIGNY SUR L'OGNON - Quartier calme de la commune/2 min de Pontailler sur Saône Maison de village mitoyenne (arrière de la maison). Implantée sur un terrain en longueur de 2000m². Elle est composé de la manière suivante: Au RDC: une entrée, un grand salon-séjour de 35m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine séparée de 22m² avec un accès à la terrasse de 16m² donnant sur un jardin, un cellier, un couloir dessert la salle d'eau avec un wc et une seconde entrée. A L'ETAGE: un couloir dessert 2 chambres, un dressing et un grenier. Attenant; une grange de 55m² qui fait office de garage avec un plancher haut, un atelier de 19m², une cave de 22m², un complément de dépendance d'une surface de 84m². Un grand terrain clos à votre disposition pour la réalisation d'une piscine, terrain de pétanque ou autres dans un cadre verdoyant. Equipements techniques: panneaux solaires de 2023, ballon d'eau chaude de 200L, chauffage au poêle à pellets au RDC, radiateurs électriques à l'étage. Un fort potentiel par ses dépendances. Idéale pour un artisan, une famille, primo-accédants et les amoureux de la campagne. Proximité des commerces, écoles, médecin, pharmacie de Pontailler S/Saône. 35min de DIJON, 20min d'Arc sur Tille et de l'autoroute A31. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.