Cette villa haut de gamme et d'exception édifiée entièrement de plain pied offre un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Construite en 2009, cette propriété soignée et de bon goût s'étend sur une surface généreuse de 137 m², sur un beau terrain de 910 m² offrant un jardin superbement paysagé. VUE ÉPOUSTOUFLANTE & CALME ABSOLU ! DESCRIPTION: - Spacieux espace jour très lumineux et traversant, accédant de chaque côté à une grande terrasse pour profiter de l'ensoleillement en toutes saisons et à toute heure de la journée. Nombreuses baies coulissantes XL - La cuisine semi-ouverte dispose d'une verrière stylée. Fonctionnelle et bien équipée, elle accède à la terrasse et au cellier attenant menant au garage communiquant. - Partie nuit, découvrez trois chambres élégantes dont une magnifique suite parentale avec vue, agrémentées d'un dressing indépendant. La villa totalise deux salles d'eau et deux toilettes (fenêtre et lave main) pour votre plus grand confort. PRESTATIONS: INTÉRIEUR La maison, en excellent état et parfaitement entretenue, est bien équipée pour garantir votre bien-être au quotidien. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. VMC. Pompe à chaleur pour alimenter le chauffage au sol réversible ( climatisation) et cheminée insert intégrée dans une structure décorative sobre et chic. Peintures impeccables. Salles d'eau impeccables. Prête pour votre installation dans les lieux. Portail et porte de garage motorisés. Eau du canal pour l'arrosage. Tout à l'égout. EXTÉRIEUR Deux très grandes terrasses. Vous profiterez d'un superbe jardin clôturé, paysagé magnifiquement fleuri, propice à la détente et aux repas en plein air face à la vue incroyable sur les montagnes et les pénitents des Mées. De l'autre côté, la colline sauvage vous fera voyager et donnera une sensation d'espace alors même que le bien est non isolé avec du voisinage mais sans vis à vis c'est un privilège. Cette villa d'exception, nichée dans un environnement magnifique calme et préservé, est une opportunité rare à saisir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite très rare à la vente:un petit bijou immobilier à Peyruis. CONTACTEZ MOI PAR SMS SVP: Un SMS avec vos coordonnées est indispensable pour toute demande merci d'avance; Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.