BATISSE DE CARACTERE RÉNOVÉE EN 2003 AVEC 5 PIECES, UN GARAGE ET UN TERRAIN ARBORÉ DE 4502 M². Sur la commune de Pézilla-la-Rivière, venez découvrir cette charmante maison de 180 m² qui offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 53 m² avec son coin cuisine et un wc indépendant ainsi qu'un accès à une grange de 50 m² servant actuellement de stockage et de cave. A l'étage : - Un beau salon de 33m², parfait pour partager des moments conviviaux. - Une grande cuisine séparée aménagée mais non équipée, laissant libre cours à vos envies. - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11.64m² à 25.44m², idéales pour accueillir toute la famille. - Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. *Avantages de ce bien :* - Garage indépendant de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire. - Terrain arboré clôturé offrant un espace extérieur privatif idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Emplacement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Cette maison rénovée est habitable de suite mais pourra laisser libre court à vos envies de rénovation pour personnaliser davantage votre espace de vie. *Localisation :* Idéalement située sur les extérieurs de Pézilla-la-Rivière , cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Opportunité à saisir, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa tranquillité. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.