Maison rénovée avec goût à Pont-à-Mousson rue Philippe De Gueldres – 133 m² habitables au sol – 3 chambres dont une suite parentale ! Vous recherchez une maison familiale moderne, entièrement rénovée et prête à accueillir ses premiers occupants ? Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne, offrant 133 m² habitables au sol, située à proximité du centre-ville, des écoles et de l’A31. Avec un agencement optimisé sur trois niveaux, vous trouverez : - Rez-de-chaussée : • Une entrée suivie d'une buanderie. • Un garage un véhicule. • Une cave spacieuse de 36 m². - 1er étage – Un espace de vie moderne de 52 m² : • Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon séjour. • Un bel espace bureau, idéal pour le télétravail. • Un toilette séparé avec lave-mains. - 2e étage – Un espace nuit confortable : • Deux chambres parfaites pour des enfants, une salle d’eau avec WC. • Une spacieuse suite parentale de 28 m² au sol, avec dressing, salle d’eau et WC. - Des prestations de qualité pour un confort optimal : • Isolation laine de verre : grâce à la rénovation et à l'isolation, la maison bénéficie d'une belle performance énergétique. • Fenêtres PVC double vitrage à volets motorisés. • Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs thermostatiques connectés et thermostat. • Ballon thermodynamique de 250 L. • Détecteurs de lumière. *Quelques travaux sont en cours de finition, le DPE final sera réalisé à l'achèvement de ceux-ci* Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la proximité du centre-ville à pied (place Duroc à 5 min à pied), des écoles (2 min à pied), de l'hôpital (3 min à pied, )d’un accès rapide à l’A31 (6km) pour faciliter vos déplacements et à 11 km de la gare Lorraine TGV. ? Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Prix négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1700009
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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