Au coeur de Rosières, au calme et pourtant à deux pas des commerces, propriété comprenant : - Charmante Ferme de 1853 rénovée - 121 m2 habitables , sur un terrain de 358m2 - Maison sur 3 niveaux avec T2 duplex loué 350 €/mois + pièce à aménager de 25 m2 au rdc. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 60 m2 avec cuisine équipée et ouverte sur la terrasse couverte et sur le jardin, 3 chambres dont une avec dressing et espace bureau, 1 salle de bain balnéo + douche italienne, 2 WC, 1 cellier, 1 cave, 1 atelier avec accès par l'extérieur. Coté technique : Chauffage au sol dans la pièce de vie, radiateur à l'étage Pompe à chaleur Huisserie PVC double vitrage, VMC, tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère à Rosières, une adresse prisée où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.