OPPORTUNITÉ A SAISIR pour cette maison traditionnelle mitoyenne à rénover située à ROSNY SUR SEINE à 10mn à pied du centre ville, des écoles, bus et gare ( ligne J). ( Écoles maternelle et élémentaire " Les Baronnes " à 800m , crèche " la ronde des doudous à 300m ) Érigée en 1964, cette maison de 88m² offre un potentiel incroyable. Vaste entrée cathédrale ( 13m2 ), cuisine (7m2) , séjour ( 22m2) avec accès à la terrasse ( 25m2 ) et jardin clos , garage ( 24m ) . A l' étage ( équipé d' un monte escalier ) vous découvrirez 4 chambres ( de 9.50m2 ) , des WC séparés et une salle d 'eau ( 4m2 ) . Ce n' est pas tout ! un escalier vous mènera aux combles offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires où pièces selon vos besoins ( salle de jeux / bureau ..). Cette maison nécessite des travaux de rénovation totale , ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs et investisseurs. Stationnements: dans le garage et devant la maison . Fibre Alarme Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser votre futur chez-vous. IDÉAL BRICOLEURS/INVESTISSEURS/FAMILLES/PRIMO - ACCEDANTS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.