Dans un charmant village, à quelques minutes de Rozay en brie, venez découvrir en exclusivité ce PLAIN-PIED de type Phenix, située dans un environnement calme. Cette maison individuelle se compose d’une entrée type jardin d’hiver , une belle pièce de vie de 40 m2 environ avec son espace salon/ salle à manger avec un insert et d’une cuisine équipée et aménagée avec ses belles verrières industrielles. Un couloir dessert 3 chambres dont l’une de + de 18m2 environ avec son dressing une salle de bain , un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d’une parcelle de + de 800 m², avec son jardin, arboré et sans aucun vis-à-vis, de sa grande terrasse, ainsi qu’un abri de jardin. Un carport vous permettra de stationner 2 véhicules sur la propriété. Les ++: - Isolation extérieur et son ravalement d’Avril 2025. -double vitrage pvc -assainissement collectif -DPE D -Fibre optique Chers confrères/agences pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs ,je suis ouverte à l’inter cabinet . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Bensiam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.