* SOUS OFFRE * MAISON COUP DE COEUR NON MITOYENNE au calme absolu, à 10 minutes du Centre-ville Cette jolie maison des années 30 à mettre au goût du jour, est un véritable bijou niché dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison. Avec une surface totale de 140m2, 114m² en habitable, sur un terrain de 536m². Elle offre 3 chambres, un grand bureau et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée: une jolie entrée, un séjour lumineux, traversant avec accès direct au jardin, une cuisine et un WC. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit, avec ses 3 chambres et deux salles de bains le 2ème étage est une grande pièce de 26m2 sous combles, que vous pourrez aménager en salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Le bonus de cette maison est un studio indépendant de 16m2 au fond du joli jardin, qui peut être idéal pour une profession libérale, une chambre étudiant ou une chambre d'amis. Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Rueil-Malmaison. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.