Emplacement privilégié : située en plein cœur de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison de ville d’environ 100 m², répartie sur trois niveaux, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les atouts de cette maison : • 4 chambres , idéales pour accueillir une famille • Cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux et un salon chaleureux • Prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, dressing, double vitrage, finitions soignées • Vaste salle de bain avec baignoire et douche + 2 WC séparés • Buanderie et cave • Accès avant et arrière, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules Les + qui font la différence : • Jardin et cour (faciles d’entretien) parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte • Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition • Rénovation récente et soignée : salle de bain moderne, ravalement des murs de la cour, cour en béton désactivé, fenêtres, pompes à chaleur récentes, volets solaires (x2) • Accès pratique avec possibilité de stationner plusieurs véhicules • Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, écoles, transports et services du quotidien Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie agréable en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.