Maison familiale 4 chambres avec jardin-garage – SAINT-AVÉ proche bourg et gare Saint-Avé, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette agréable maison familiale de 115 m² environ, au confort moderne, édifiée sur un terrain clos et arboré de 487 m². Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse avec pergola et un jardin. Une suite parentale avec salle d’eau attenante, un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage isolé de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage : Un palier dessert trois chambres (environ 11,2 m², 11,3 m² et 9,8 m²), une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Les atouts de cette maison : Emplacements de stationnement Baies vitrées coulissantes, huisseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol électrique et poêle à bois VMC simple flux auto-réglable Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, luminosité et proximité des commodités, dans un environnement calme et résidentiel. Pour toute question ou demande, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.