*Charme et Tranquillité au Cœur de Saint-Denis!* Au sein du pittoresque village de Saint-Denis, cette ravissante maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Cette maison de 98m², de plain-pied, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. *Description des Pièces:* - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 Cuisine - 1 Salle à manger - 1 Salon lumineux - 1 WC séparé *Avantages Exceptionnels:* Dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs, cette maison est le refuge rêvé pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre de vie des plus agréables. Le terrain de 1367m² vous permettra de profiter de belles journées en extérieur et offre un potentiel d'aménagement infini pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air. *Caractéristiques Exceptionnelles:* - Année de construction: 2002 - Bon état général - Climatisation pour un confort optimal - Équipements modernes: fibre optique, câble TV, ventilation mécanique - Système de chauffage individuel par pompe à chaleur - Stationnements facilités avec 3 places de parking - Pas de travaux à prévoir Cette maison de village alliant charme traditionnel et confort moderne constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce petit bijou niché au cœur de Saint-Denis. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.