SOUS-OFFRE !!!! PLUS DE VISITE !!!!!! Charmante Maison - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Quartier Prisé Au cœur de Saint-Doulchard, découvrez cette maison de 107m², nichée dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant salon et salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur la véranda. Une chambre/bureau de 9m, une salle d'eau, un toilette, un cellier de 6m2 avec lavabo, adoucisseur, ballon d'eau chaude, complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Chacune bénéficie d'un bel espace et d'une luminosité naturelle. Le jardin arboré, fleurie et clôturé de 942m² est un véritable havre de paix. Cette maison vous propose également une véranda de 18m2, fonctionnelle, lumineuse, pour passer de nombreux moments en famille ou entre amis. Un garage de 18m2 avec porte électrique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. En plus : une connexion à la fibre optique, une VMC, huisseries PVC double vitrage, et une chaudière à gaz à condensation individuel assurant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort, élégance, et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.