iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité : Charmante Maison Traditionnelle de 97m² avec Jardin à Saint-Estève. Datant de 1970, cette maison offre un confort de vie optimal pour ses résidents. Situé dans un quartier calme et recherché à Saint Estève. Avec son style classique et sa belle superficie de 97m² sur un terrain de 367m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La pièce de vie est chaleureuse et très lumineuse avec sa cuisine ouverte. Vous trouverez au RDC : 2 chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant comme actuellement, ainsi que d'une salle d'eau à rénover. *Récapitulatif des Pièces:* - 3 Chambres - 1 Bureau pour télétravail ou espace de loisirs - 1 Salle de Bain - 1 Salle d'Eau (à rénover) - 1 Garage Des travaux à prévoir : Des travaux ont été effectués, mais il reste désormais à refaire les menuiseries. (des devis ont été réalisé par la cliente). Le jardin est à aménager selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de vie à Saint Estève. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface utile : 105 m2 Surface habitable : 97 m² Terrain : 367 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.