Cette maison pleine de caractère de 1850 est située sur la commune de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE. Elle propose une superficie habitable d'environ 108 m2 et plus de 120 m2 de superficie aménageable ainsi que plusieurs dépendances. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine-salle à manger non équipée avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des W.-.C. séparés ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage. Une remise dans le couloir donne accès à une entrée côté sud avec la possibilité d'aménager plus de 120 m2 de grenier disposé en plusieurs pièces. Les caractéristiques : Simple vitrage bois, chauffage au fuel (cuve de 1500L), assainissement à prévoir, belles superficies, proche de Royan Appelez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.