Exclusivité - Charmante Maison de Campagne à Saint-Geniès-de-Malgoirès Rare opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Cette demeure de 93m², érigée en 1970 sur un vaste terrain de 620m², offre un espace de vie propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et une salle à manger offrant une belle surface de 23,6m². Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse, prête à être sublimée selon vos goûts. Offrant une multitude de possibilités, cette maison offre l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Située dans un village calme et résidentiel, cette villa représente un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter du cadre naturel environnant. Dotée de tout le confort moderne, cette propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet ultrarapide, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Baignée de lumière tout au long de la journée par son exposition sud, cette maison offre une luminosité naturelle agréable, accentuant la sensation d'espace et de bien-être. Vous profiterez de deux garages pour stationner vos véhicules et ou stocker ainsi que de deux places de parking extérieures. Un jardin à aménager selon vos envies complète l'extérieur de la propriété. Cette maison de campagne, avec son potentiel remarquable et son emplacement privilégié, saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et ses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.