Charmante Maison de Caractère à Saint-Georges-sur-Allier avec Jardin, Terrasse et Garage - VISITE VIRTUELLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible de Saint-Georges-sur-Allier, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Construite en 1986, cette demeure pleine de potentiel saura séduire les amateurs d'espace et de nature. D'une surface totale de 120m² sur un terrain de 820m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine ouverte et un salon lumineux, elle répondra à tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve. Le jardin arboré qui entoure la maison vous permettra de profiter de la quiétude de la nature en toute intimité. De plus, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par un poêle à bois, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Georges-sur-Allier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.