Coup de cœur assuré pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2011, offrant 98 m² habitables sur 3 niveaux, nichée dans un cadre calme, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, on profite d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, on trouve une chambre spacieuse avec son dressing sur mesure, un bureau et une salle de bain avec WC. Sous les combles, deux chambres mansardées pleines de charme complètent l’espace nuit. À l’extérieur, on dispose de 757 m² de terrain, avec deux dépendances : une pour le stockage du bois et une autre type abri de jardin pour les outils. Côté confort : poêle à bois dans la pièce de vie, climatisation réversible dans toutes les chambres, classe énergie C. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Située à moins d'une demi-heure de Valence ou de la gare TGV d'Alixan et à 1H30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.