EXCLUSIVITÉ – SAINT-JULIEN (83560) Maison de village à rénover avec jardin et garage Idéal investisseurs ou projet familial sur mesure ! Découvrez cette maison de village d’environ 85 m², à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de transformation. Grâce à ses entrées indépendantes, vous pouvez envisager la création de plusieurs logements, pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine, une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage ouvrant sur un jardin. À l’étage : trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : - Jardin - Garage et cave - Plusieurs accès indépendants - Zone Uaa du PLU : potentiel pour investisseurs - Proximité des commodités À une heure d’Aix-en-Provence, proche des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.