Sublime Maison moderne de 143m² sur un Vaste Terrain de 2000m² à Saint-Léon-sur-l'Isle Découvrez cette propriété d'exception, une maison moderne et élégante de plain-pied, construite en 2013 dans un état impeccable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. La pièce de vie généreuse de 60m2 et baignée de lumière se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ! Un cellier attenant proposant des solutions de rangement. Vous trouverez ensuite un bureau pour travailler en toute tranquillité. Trois belles chambres de plus de 12m2 chacune dont une suite parentale de plus de 18m2. Une salle de bain, deux WC, une buanderie et une entrée soignée ajoutent au confort de cette maison d'exception. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une généreuse terrasse offrant un lieu de détente en toute quiétude. Le grand terrain arboré de 2000m² vous permettra de profiter de la nature et de la tranquillité environnante. De plus, une piscine vous invite à des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme de cette propriété incluent : - un double garage de 50m2 pour la facilité de stationnement - un système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, air pulsé gainé, climatisation réversible sur pompe à chaleur air/air pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est équipée de la fibre optique, d'une alarme et de la vidéo surveillance pour une sécurité renforcée. La maison bénéficie d'une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier harmonieux et résidentiel vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, proche de tous commerces. Une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison à Saint-Léon-sur-l'Isle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.