SOUS OFFRE - PROCHE LE ROSAIRE ET NOTRE DAME DE BURY - GARE SAINT LEU LA FORET 8 MN A PIED (ligne H) – AU CALME – SANS VIS-A-VIS – UNIQUE SUR LE SECTEUR – LUMINEUSE – 3 CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - DPE C - PISCINABLE - POTENTIEL +++ : Belle maison de plain pied bien exposée avec des volumes complètement rénovée comprenant ; entrée avec dressing, double séjour, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, 3 chambres (2 avec dressing sur mesure), salle d’eau avec fenêtre, wc. Le tout édifié sur une belle parcelle bien régulière avec jardin paysager et arbres fruitiers. Sous-sol total sain et une partie vide sanitaire avec une grande capacité de rangements. Maison rénovée en 2024 du sol au plafond. Double vitrage partout, chauffage clim réversible intégrée, isolation refaite, volets roulants électriques (2025), charpente et couverture refaites (2018), portillon et portail électriques alu (2022). Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Terrain piscinable et possibilité de réhausser la maison. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, collège, école privée le Rosaire ou Notre Dame de Bury à partir du collège. Gare de Saint-Leu en 10 mn à pied (ligne H). Proche axe autoroutiers A15 / A115 / N184. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.