Charmante Longère de Caractère avec Vaste Terrain à Saint Martin des Monts Bienvenue dans cette magnifique longère, située dans un cadre bucolique. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien à un confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et paisible. La maison, d'une surface de 143m² de plain-pied, propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC, un salon chaleureux, une cuisine équipée et de nombreuses dépendances comme une buanderie, un cellier et une entrée. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La longère, en bon état général, conserve tout son cachet d'époque et offre un cadre de vie authentique et convivial. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assuré par un système individuel avec cheminée à insert et radiateurs, offrant un confort thermique appréciable. Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un triple garage pouvant accueillir véhicules, caravane, tracteur, camping-car, un bel espace de stockage. Les atouts de cette longère incluent une connexion à la fibre optique, une fosse septique et une ventilation mécanique, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre traditionnel. Située au cœur de la nature, cette demeure offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.