Charmante Maison de Caractère à Saint-Maurice-en-Cotentin à 7min en voiture de Barneville-Carteret toutes commodités et la mer ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de verdure ? Cette magnifique maison individuelle de 215m² est faite pour vous. Cette propriété est un véritable havre de paix, nichée au cœur d'un environnement préservé offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste séjour/ salon lumineux avec cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. Un bureau ou chambre, une buanderie, un espace stockage/cave et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. Trois chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain/douche, un wc viennent parfaire l'espace nuit. Côté extérieur, une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du grand jardin paysager, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un careport, d'un cellier, d'un atelier/garage pour un rangement optimal et de 4 box. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, votre projet commence maintenant, contactez-moi ... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.