Maison avec étage au cœur du bourg de Saint Mesmin Située dans le bourg de Saint Mesmin, cette maison à étage offre un beau potentiel avec des espaces généreux et un terrain constructible supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain, offrant un espace idéal pour une famille. À l’extérieur, une cour avec un abri de jardin complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain d’environ 230 m², auquel s’ajoute un terrain non attenant et constructible d’environ 600 m². Des travaux de couverture et de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.