Maison traditionnelle 5 pièces de 96 m² à Saint-Romain-le-Puy (42610)

iad France - Anthony Morais vous propose: Maison de Plain-Pied avec Piscine – 96 m²
Localisation : Saint-Romain-Le-Puy – Quartier Terland
Superficie : 96 m²
4 Chambres avec placards intégrés
Séjour lumineux de 45 m²
Piscine sous garantie
Garage + stationnements privatifs
Prix : 280 000 € (Honoraires inclus)

Maison récente avec prestations modernes
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2015 (normes RT2012) allie confort et modernité. Son séjour spacieux de 45 m² avec cuisine équipée ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

Un intérieur fonctionnel et agréable
4 chambres d’environ 10 m² chacune avec placards intégrés
Salle de bains refaite en 2024 avec douche à l’italienne et double vasque
Buanderie située dans le garage isolé
Chauffage performant : chaudière au gaz et poêle à bois pour une chaleur douce et économique
Extérieur aménagé avec piscine et grande terrasse
Terrain clos de 460 m², sécurisé par des murs
Grande terrasse carrelée de 75 m², idéale pour profiter des beaux jours
Piscine octogonale avec liner sous garantie
Abri de jardin pour plus de rangement

Commodités et environnement
Écoles : maternelle et primaire à 3 min, collège à 2 min
Transports : accès autoroute à 10 min
Commerces et services : supermarché, pharmacie, restaurants et marché à 2 min
Loisirs : accès rapide aux sentiers de randonnée et équipements sportifs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.