SAINT VERAND - Au CALME, sans aucun VIS à VIS découvrez cette maison ancienne avec VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE environnante. A ce jour l'HABITATION de 150m2 environ comprend 3 chambres , un spacieux salon et une grande cuisine ouverte sur la terrasse et son terrain. Vous pourrez ajouter 70 m2 supplémentaires très facilement selon vos besoins ( nouvelles chambres, Family's room...). Soit un potentiel de 220m2. Un ATELIER 45 m2 , un vaste GARAGE 100 m2, un PREAU, CAVES complètent ce bien unique sur le secteur. La maison peut s'adapter à de NOMBREUX PROJETS: vie de famille, création d'un gîte ou activité professionnelle ayant besoin d'espace de stockage... Le terrain de 1600 m2 est clos et joliment paysagé. Puits. CLIMATISATION. A 20 mns de la gare de Lozanne. Village très dynamique bénéficiant d'écoles primaires, crèches, commerces, ramassages scolaires, associations sportives... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.