Maison à Sainte-Consorce (69280)
Exclusivité

435 000 €

Maison à Sainte-Consorce (69280)

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Nestled in a quiet and sought-after residential area of Sainte-Consorce, this detached house offers 100 m² of living space over two levels, set in the heart of a landscaped plot of 539 m². Upon entering, you’ll be charmed by a bright and welcoming living area of over 31 m², featuring a fireplace and offering dual access to the garden and a dining terrace—perfect for sunny days. The independent 11 m² kitchen is fully functional and provides a convivial space for family meals. It can easily be opened onto the living room to create a living space of more than 40 m², depending on your layout preferences. Also on the ground floor, you'll find a versatile room (ideal as a study or guest bedroom), a separate toilet, and ample storage that completes the living spaces. Upstairs, the house offers three bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, an independent WC, and a landing with additional integrated storage. As for the annexes, the property includes a fully insulated garage of nearly 27 m², an adjoining utility room, and an exterior area allowing easy parking. In terms of amenities, you will benefit from a recent gas boiler, a south-facing orientation, and a heated, in-ground swimming pool perfectly integrated into the outdoor setting. This is a rare feature, offering a promise of relaxation and conviviality in a peaceful and private environment. Feel free to contact me to schedule a private tour! VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1776017

Caractéristiques

  • 1985 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
435 000 €

soit

Prix au m²
4 350 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Sainte-Consorce (69280)