Un havre de paix à Salaunes (33160) ! Dans un lotissement paisible, découvrez cette maison de 113m² implantée sur un grand jardin de 1 200m² plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 50m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d’un garage attenant et communiquant de 24m² et d’un cabanon bois de 15m² sur dalle béton prêt à accueillir vos projets (local technique piscine, atelier…). Une maison saine et fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts. Localisation idéale : Salaunes offre un cadre de vie paisible, entouré de forêts et de nature, tout en restant proche des commodités. Vous êtes à seulement 15 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, 25 minutes de Mérignac (33700) et 30 minutes des plages de Lacanau (33680). Un équilibre parfait entre calme, confort familial et accessibilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.