MAISON 4 CHAMBRES 106m² - 3 Faces en R+1 + demi niveau - GARAGE- ATELIER - CAVE. Parcelle: 410m² environ. Située à Saleilles, cette charmante maison de 106m² sur un terrain de 410m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis tout proche des commodités et des axes routiers. Construite en 1980, cette propriété offre 4 chambres , 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 cuisine avec cellier, 1 vaste salon/séjour baigné de lumière avec cheminée, 1 garage, 1 atelier et 1 cave/abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon avec une belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, une cuisine séparée avec cellier indépendant. En descendant quelques marches, vous trouverez une 1ère chambre (ou bureau/salle de jeu ou autre...), une salle d'eau avec wc (suite parentale envisageable), un atelier, un garage. À l'étage, 3 chambres , une salle de bain, un wc séparés. A l'extérieur terrasses et jardin arboré au calme et à l'abri des regards. Maison de construction traditionnelle avec toiture maçonnée en très bon état. Prévoir quelques travaux: Électricité, huisseries, cuisine, salles de bain/d'eau, peintures. Taxe Foncière: 1556e Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Saleilles. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.