AMOUREUX DU CHARME DE L ANCIEN, DES BOISERIES, DU PARQUET.... Ce bien est fait pour vous!!! Située à 5 minutes du centre d'Ezy sur Eure ET D' ANET, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 114m2 sur 820m2 de terrain clos offrant 2 chambres et 1 bureau. GROS POTENTIEL EVOLUTIF avec une grange de 40m2 avec une mezzanine (de quoi agrandir la maison de 60m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez - une vaste pièce de vie avec un coin cuisine et salle à manger de plus de 25m2 suivi d'un salon chaleureux de 21m2 avec poêle à granulés. -un couloir qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants avec lave main et accès à la grange A l'étage vous découvriez: - un palier qui dessert 2 chambres de 15 et 10m2 -un bureau ou chambre bébé de 8m2 , -un dressing de 5m2 et -WC Les extérieurs vous offrent quant à eux un terrain clos sans vis à vis avec un garage à vélo, un garage et une grange qui reste à aménager. Les +++ électricité neuve plomberie neuve fenêtres double vitrages GROS POTENTIEL EVOLUTIF garage Écoles à pieds Commerces à 5 mins en voitures Une visite s'impose, pour ce bien coup de cœur. Contactez moi rapidement pour visiter 7/7 jours sur de large plages horaires. Je m'adapte en fonction de VOS besoins.... A TRES BIENTOT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.