SEVERAC - EN VILLAGE - CHARMANTE MAISON ANCIENNE A RENOVER Située dans la paisible commune de SEVERAC, cette maison nichée sur un beau terrain de 1153 m² offre un joli potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose une grande pièce de vie de 42m2 en abattant une cloison, une cuisine aménagée, trois chambres dont une de 27m2, une salle de bain et un WC séparé. Elle dispose également d'un grand garage carrelé de 25m2 ainsi que d'un 2e garage. LE PLUS : 3 DEPENDANCES EN PIERRES La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrain vous permettra de profiter des beaux jours et vous aurez tout le loisir d'en faire un havre de paix. Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre une réelle opportunité d'investissement pour les passionnés de travaux et de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.