Maison individuelle - 5 pièces- 88m2- Terrain 514m2- SIVRY-COURTRY Située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison de 88 m² sur un terrain de 514 m² ne nécessite aucun travail. Elle a été soigneusement entretenue et modernisée. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellets (2025). • Cuisine équipée de 11 m² ouverte sur le séjour. • WC indépendant. À l’étage : • Palier desservant 3 chambres. • Salle d’eau avec WC. Les plus : • Garage attenant (accès cuisine) + 2 places de parking. • Équipements récents (2021) : Double vitrage PVC, volets solaires, porte d'entrée. • Confort & Sécurité : Garage et portillon motorisés, alarme, VMC. • Extérieur : Terrasse et abri de jardin sur une belle parcelle de 514 m². VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.