SOUS OFFRE - Agréable maison familiale T5 en bout d'impasse dans lotissement sécurisé et calme à proximité du centre ville de Six-Fours-les-plages, des axes routiers, commerces et transports. Elle offre 140 m² habitables sur une parcelle close et joliment arborée de 560 m² avec du stationnement, un vaste garage de plus de 25 m² et de beaux espaces extérieurs. A l’intérieur, la disposition est très agréable. Le grand séjour avec cheminée est baigné de lumière grâce à ses trois expositions. Il est prolongé par deux terrasses. Un large vestibule d'entrée avec placards fait la jonction avec la grande cuisine séparée. Toujours de plain-pied, une confortable chambre avec salle de bain et des WC séparés. A l'étage - desservi par un agréable palier ouvert - 3 vastes chambres (13, 16.50 et 18 m²) avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette maison a fait récemment fait l'objet d'interventions de qualité : vide-sanitaire et rampants isolés; huisseries et porte d'entrée remplacées selon les normes thermiques actuelles; climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Le reste attends que vous y ajoutiez votre vision et vos envies pour offrir un cadre de vie parfait.Elle mérite vraiment d'être découverte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.