Maison de 140m² avec un Vaste Terrain à SOISY BOUY, PROVINS à 10 minutes, LONGUEVILLE GARE à 5 minutes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison située à SOISY BOUY, offrant un espace de vie de 140m² baigné de lumière. Datant de 1982, cette propriété bénéficie d'un excellent état général, rénovée en 2018, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux et la luminosité qui se dégage des 3 niveaux de cette maison. Les fenêtres orientées à l'est et à l'ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est aménagée et séparée par un ilot. Le salon suit, ce qui fait une pièce de vie de 30 m2, avec accès sur le jardin et la terrasse, exposée soleil couchant. La salle de bains, dispose d une baignoire et d une douche, d un meuble avec double vasque. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres mansardées. Le sous sol total peut recevoir 2 voitures, est équipée d une buanderie, de son chauffe eau et de son adoucisseur. Les prestations de confort telles que l isolation thermique ( DPE B )la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par PAC et radiateurs, le système de ventilation mécanique et l'assainissement sont des atouts majeurs pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 900m² offre un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un espace piscine. La maison bénéficie d'une exposition idéale à l'est et à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil le soir. Située à SOISY BOUY, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, où vous pourrez créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.