*Charmante Maison de Campagne à Thiviers - Idéal pour les Amoureux de la Nature* Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne à Thiviers offre une atmosphère paisible et authentique, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Datant de 1800, cette maison de 90m² bénéficie d'un vaste terrain de 5880m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. *Description des Pièces :* Cette maison de campagne se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et un salon. La terrasse de 10m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été. *Avantages :* - *Cadre de Vie Authentique : Profitez de la quiétude de la campagne et respirez l'air pur loin de l'agitation urbaine. - *Grand Terrain : Avec plus de 5 000m² de terrain, laissez libre cours à vos envies d'aménagement et de jardinage. - *Potentiel d'Aménagement : Idéal pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement selon vos goûts. - *Expositions Variées : Profitez de différentes expositions (sud, nord et est) pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - *Travaux Possibles :* Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour en faire un véritable cocon chaleureux. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Parfait pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, elle saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Thiviers ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.