À VENDRE – Authentique longère en pierre à Thourie, Dans un environnement paisible, au cœur d’un hameau, découvrez cette magnifique longère en pierre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à seulement 15 minutes de Janzé. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 70 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les matériaux d'origine y sont à l'honneur : tomettes, murs à la chaux, poutres apparentes. Attenante au salon, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied. Vous trouverez également une buanderie et une salle d’eau refaite récemment. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau (idéal pour une chambre d’enfant), ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain privative. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Travaux récents : Installation d’une micro-station d’assainissement Remplacement des ouvertures Salle d’eau entièrement rénovée Les atouts : Cachet authentique : pierre, chaux, tomettes Belle pièce de vie lumineuse Chambre possible au rez-de-chaussée Terrain clos et sans vis-à-vis Proximité de Janzé et des commodités Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.