À seulement 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de son axe autoroutier et 10 min de Brignoles, au cœur de la Provence Verte et à proximité des magnifiques Gorges du Caramy, découvrez cette maison de village A RENOVER T5 de 108 m², offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, À prévoir : une rénovation COMPLETE des planchers qui permettra une NEGOCIATION à la hauteur des travaux. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image ! Disposition actuelle sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : Une remise de 45 m², pour du stockage ou un projet d’aménagement, aucune voiture ne peut y stationner, - 1er étage : Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, à l’arrière, une buanderie et un premier WC indépendant, - 2eme étage : une chambre lumineuse de 14 m², une chambre (sans fenêtre) de 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC, - Dernier étage : Une chambres mansardée de 7 m² avec fenêtre de toit et une chambre de 8 m², avec une petite fenêtre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un cadre de vie pratique et agréable pour cette maison de village, dont l'emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du centre-ville à pied, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile aux parkings gratuits, Située au calme, elle bénéficie d’une belle luminosité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.