*SOUS OFFRE* A vendre en EXCLUSIVITE! Découvrez cette magnifique maison rénovée à Trélivan limite Dinan! Vous serez séduit par ses nombreux travaux de modernisation, qui incluent des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur, électricité refaite. Cette maison dispose au Rez de Chaussée d'une entrée sur salon séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, wc et garage à l'étage un palier avec rangement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec cabine de douche. L'ensemble édifié sur un joli terrain exposé Sud Ouest avec abri de jardin de plus de 190m² environ. Située dans un quartier calme et familial, la maison se trouve à proximité d'un parc avec une aire de jeu pour les enfants et de charmants chemins piétonniers menant à de belles promenades en forêt. Prenez le temps de la visiter à bientôt! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238900 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.