Tremblay-en-France / Vert-Galant. Charmante maison accolée des deux côtés, construite en 1993, située dans un environnement calme et familial. Maison individuelle saine et habitable immédiatement, sans travaux nécessaires. Elle peut également être modernisée selon les goûts de chacun, tout en offrant une base solide et bien entretenue. Surface : 90 m² au sol / 74 m² Carrez habitables Terrain total : 260 m² Cette maison surélevée vous propose : • Une entrée avec rangement, • Un salon/salle à manger lumineux, sublimé par de pierres de parement de Bourgogne, • Une cuisine indépendante, • Un WC indépendant. À l’étage : • Un palier desservant trois chambres, • Une salle de douche avec WC. Le sous-sol total offre un bel espace fonctionnel, comprenant : • Une buanderie, • Un grand garage motorisé. À l’arrière, profitez d’un beau jardin arboré ainsi que d’une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours. Les + : Luminosité traversante dans le séjour. Volets en aluminium. Toiture révisée et en très bon état. Garage motorisé. DPE C et Aucune anomalie électrique. À pied : écoles maternelle et primaire Anatole France et collège Romain Rolland À quelques minutes de la gare RER B – Vert-Galant. Maison rare dans le secteur, typiquement familiale, fonctionnelle et agréable à vivre. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.