"TRESSERVE, magnifique maison de 164m² entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1800, elle marie parfaitement le charme de l'ancien et confort moderne . Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un grand dressing mène à un salon cosy et moderne. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu' une salle à manger spacieuse pour vos repas en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond et des matériaux de qualité, comme le béton ciré clair au sol et le bois de la cuisine, apportent une ambiance chaleureuse . Sur ce même niveau , une buanderie avec toilettes et lave-mains ajoute une touche pratique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d' eau contemporaine et des toilettes séparées, offrant un espace de nuit paisible pour toute la famille. Vous trouverez également des rangements dans le couloir . Un balcon avec vue sur lac donne accès à la terrasse par un escalier extérieur. Enfin, au deuxième étage, une suite parentale vue lac, son dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée ,idéale pour un enfant ou un bureau. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 50m² avec sa vue lac offre un espace extérieur agréable pour déjeuner et profiter du soleil. Équipée d'un interphone et sécurisée par un portail, cette maison garantit votre confort et votre sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et agréable en hiver, tandis que la climatisation garantit fraîcheur en été. Une cave de 30m² offre un espace de rangement supplémentaire . Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare à Tresserve. Ne la manquez pas, contactez- nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.