Maison 5 pièces – 98 m² à Val de Vesle. En exclusivité, sur l’axe Reims / Châlons, venez découvrir cette maison de 98 m² en petite copropriété située dans l'agréable village de Val de Vesle réputé calme, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée, donnant sur un double séjour lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine bien agencée alliant fonctionnalité et convivialité dans un espace lumineux et moderne. Une salle d’eau fonctionnelle, une buanderie pratique pour le quotidien ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’un coin bureau ou espace lecture, parfait pour concilier repos et tranquillité. À l’extérieur : deux places de stationnement, une dépendance pratique et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Le village dispose de nombreux atouts : – Gare TER avec liaisons vers Reims et Châlons – Écoles primaires, boulangerie, associations sportives – Ramassage scolaire pour les collèges et lycées – Bus direct vers Reims Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.