MONTALIVET – MAISON NEUVE DE 131M² - 3 CHAMBRES – BUREAU - TERRASSE - PLAIN-PIED Dans un cadre privilégié et paisible à Montalivet, la charmante et réputée station balnéaire du Médoc , découvrez cette splendide maison individuelle neuve de 131m², construite en 2021. Située sur un terrain de 771m² à quelques minutes des plages, des commerces et du marché, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour double lumineux avec une surface de 46.1m², agrémenté d’une cuisine ouverte et équipée. La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie-cellier complètent l’espace de vie. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le terrain offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Les équipements de cette maison moderne incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, assurant un confort optimal toute l'année. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle à chaque pièce. De plus, l’isolation de qualité vous garantit des économies d'énergie significatives. Un parking privé est inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché Montalivet, station balnéaire du Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.