*BELLE MAISON À VENDRE*, sur la commune de Vidauban. Cette maison est située AU CALME, en FOND D'IMPASSE, avec TOUS LES COMMERCES ET LES TRANSPORTS EN COMMUN ACCESSIBLES À PIED ! La maison est érigée sur un TERRAIN DE 1200 m2 environ, avec PISCINE, sa superficie habitable est de 155 m2 environ avec un GRAND GARAGE (avec salle d'eau et wc) + CAVES d'une superficie totale de 194 m2 environ. L'entrée de la maison se fait par quelques marches à l'extérieur, ensuite elle est de plain-pied. Elle se compose ainsi : - une SPACIEUSE ET LUMINEUSE PIÈCE DE VIE, salon/salle à manger de PLUS DE 60 m2 environ, ouverte sur une GRANDE TERRASSE COUVERTE offrant une BELLE VUE DOMINANTE. - une CUISINE OUVERTE. - 4 CHAMBRES ( 3 d'une superficie de 11m2 environ et 1 de plus de 15 m2 environ). - une GRANDE SALLE DE BAIN de plus de 11 m2 environ et une salle d'eau. À noter : - Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. - Puits sur le terrain. - Adoucisseur d'eau - ZONE NON-INONDABLE Accessibilité : - à moins de 10 min en voiture de la gare TGV des ARCS/DRAGUIGNAN. - à 10 min en voiture de l'autoroute. - ARRET DE BUS SCOLAIRE/VILLE AU BOUT DE LA RUE N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.